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对县十七届人大三次会议第74号建议的回复
发布日期:2018/7/6 16:25:00      作者:佚名      来源:县住建局

  澧建案〔2018〕6号A类

  对县十七届人大三次会议第74号建议的回复

胡舒涵代表:

  您提出的《建议我县在项目建设征拆过程中县人民政府应在市场房价中起到调控和平衡作用》收悉。现回复如下:

  您指出了当前我县房屋价格上涨等问题,并提出了建设性的解决方案,具有很好的参考价值和指导意义。

  目前,房价调控不属于我局工作职责。经向房管部门了解,近年来随着我县棚改工作强力推进,拆迁安置均采取货币补偿政策,因购房刚性需原因,全县商品房出现购销两旺的势头,一段时间内,我县商品房价格甚至居高不下,并有持续上涨的趋势。据房管部门统计,近五年来我县商品住宅销售均价从2013年的3401元/㎡到2017年4214元/㎡,上涨幅度达到每平方米813元。

  商品房定价是根据市场需求决定,市场的供求决定价格。近些年来,国家对遏制房价过快上涨相应采取了多项措施。为了深入贯彻党中央、国务院关于保持价格总水平基本稳定的要求,落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)精神,国家发展改革委员会制定了《商品住房销售明码标价规定》,对商品房价格要求实行明码标价,确定各级政府价格主管部门是商品房明码标价的管理机关,依法对商品房经营者执行明码标价和收费公示的情况进行监督。县房管部门在商品房预售许可审批时,均要求开发企业对预售房价格在县物价部门按一套一价进行申报,经物价部门核准,在售房现场醒目位置公布,严格按照申报价格明码标价对外销售。

  您提出的建议,我局将积极向县委、县政府汇报,争取有关部门共同努力,以遏制房价非理性的上涨趋势。

  衷心感谢您对我局工作的关心和支持。

  2018年6月20日

签发人:李泳坪                                                            联系人:郭爱军

联系单位:澧县住房和城乡建设局                            联系电话:3221223

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