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澧县房管局2011年1—9月澧县房地产市场情况
发布日期:2011/10/21      作者:佚名      来源:本站原创

第十五期

澧县房地产管理局办公室                 2011年10月9日

2011年1—9月澧县房地产市场情况

一、1—9月房地产市场情况

(一)商品房投资开发情况

2011年1—9月,全县共完成房地产投资10.25亿元,同比增长16.3%;房地产新开工面积66.2万平方米,同比增长50.2%;房地产施工面积76.91万平方米,同比增长21.5%;房地产竣工面积47.5万平方米,同比增长24.3%。

1—9月商品房投资开发情况

   项目

数据

投资额

(亿元)

新开工面积

(万㎡)

施工面积(万㎡)

竣工面积

(万㎡)

销售面积

(万㎡)

销售金额

(亿元)

1—9月

10.25

66.2

76.91

47.5

37.4

10.3

同比

16.3%

50.2%

21.5%

24.3%

30%

39.2%

(二)商品房供销情况

1、商品房供应(以办理预售许可为准)

1—9月,全县共供应商品房35.2万㎡,同比增长37.3%,其中商品住宅供应面积28.25万㎡,同比增长41.2%,非住宅供应面积6.95万㎡,同比增长28.1%。

1—9月商品房供应情况

类别

项目个数

面积(万㎡)

套数

住宅

——

28.25

2242

非住宅

——

6.95

——

商品房总计

15

35.2

——

2、商品房销售

1—9月,全县共销售商品房37.4万㎡,同比增长30%;销售金额10.3亿元,同比增长39.2%。其中商品住宅销售面积36.44万㎡,同比增长25.03%;商品住宅销售金额9.58亿元,同比增长62.4%。非住宅销售面积0.96万㎡,同比下降25.5%;非住宅销售金额0.72亿元,同比下降26.70%。

1—9月商品房销售情况

类别

面积(万㎡)

金额(亿元)

套数

均价(元/㎡)

住宅

36.44

9.58

3026

2629

非住宅

0.96

0.72

——

7500

商品房合计

37.4

10.3

——

2754

3、商品房价格

1—9月,商品房成交均价为2754元/㎡,其中商品住宅成交均价为2629元/㎡(多层住宅成交均价为2402元/㎡、高层住宅成交均价为2856元/㎡),同比增长23%。9月份与1月份比,商品住宅成交均价增长19.2%,非住宅成交均价为7500元/㎡,同比增长25.7%。

(三)二手房交易状况

1—9月,二手房成交面积为12.44万㎡,同比增长7.61%,成交金额2.48亿元,同比增长12.72%;其中二手住宅成交面积10.68万㎡,同比增长8.98%,成交金额2.1亿元,同比增长1.61%。

指标名称

二手房

二手住宅

成交面积(万㎡)

12.44

10.68

同比(%)

7.61

8.98

成交金额(亿元)

3.73

1.84

同比(%)

12.7

1.61

二、其他情况

商品房开发用地供应

1—9月共挂牌出让商品房开发用地8宗,具体情况如下:

开发建设单位

工程地点

占地面积(㎡)

确认日期

天源置业

珍珠居委会

3029.6

2011.2.28

李平生

四马居委会

37918.55

2011.2.28

大汉公司

黄桥居委会

64788.8

2011.3.25

东升房产

护城居委会

8376.4

2011.3.25

大东皇置业

群星居委会

6751.6

2011.4.19

康澧房产

关心居委会

36614.8

2011.6.3

吉立房产

护城居委会

66253.63

2011.6.30

瑞峰房产

新河居委会

2892.76

2011.7.14

合    计

226626.㎡