网友：

　　您好！

　　收悉诉求，回复如下：

　　经调查，该项目《销售合同》是文本式合同，关于“交通组织与车位部分”对是否人车分流内容只能填“是与否”，该项目一、二、三期属整体开发，其中一、二期部分实行了人车分流，只是三期未进行人车分流，所以合同中对人车分流部分选择为“是”，但合同对“小区地面是否停车部分”也进行了肯定（规划设计地上停车位为500辆），既然设计地面停车，肯定无法满足人车分流的需求，故合同内容存在瑕疵。

　　同样的问题，该小区部分业主也认为项目三期地面停车坪修建过多，没有达到人车分流的要求，因此在相关微信群中邀约将三期部分地面停车坪制草砖进行损坏，后经规划局、派出所、街道办、社区组织调解并形成《调解协议书》，且损坏部分由业主自行恢复。

　　针对曾波先生咨询的问题，我们认为，该项目建设是按规划设计建设的，如果曾波先生认为合同内容与实体不符，建议通过司法途径解决。

　　澧县住房保障服务中心

　　2021年1月19日