澧县住房保障服务中心对县政协十届二次会议第38号提案的回复

                澧住保提复[2022]38号B类

                     （此回复件公开）

刘三姐、刘流、熊春平委员：

    您们提出的《关于解决城区部分老旧楼盘外墙砖脱落问题》的提案已收悉。现回复如下：

外墙砖脱落会给人民生命财产造成安全隐患，历年来，我中心高度重视有物业服务小区外墙砖安全隐患排查工作，要求物业从业人员搞好物业区域的排查，并建好台账，对未超过保修期小区的由物业公司告知开发企业履行保修义务，及时修缮；对超过保修期没有业主委员会的小区由物业服务企业和所在社区申请使用维修资金进行修缮；对超过保修期且已成立业主委员会小区的由物业服务企业和业主委员会申请使用维修资金进行修缮。同时，我们要求对排查出问题的小区，设置临时处置方案，比如：拉警戒线、设立标识牌、设置防护网等，确保了安全防线筑牢，隐患得到及时整改。

比如:新华大厦小区飘窗外墙瓷砖脱落的问题由物业服务企业在外墙周围设置了不锈钢防护网，湘北家装小区、翡翠华庭小区对外瓷砖墙脱落安全隐患由物业公司进行了自行清理，锦绣玫瑰园对飘窗外墙瓷砖脱落设置了警示标识等等。

至于无物业小区外墙砖脱落，按照属地管理原则，我们建议街道、社区加强安全防范责任，每月或每季度组织力量进行一次排查，已交存维修资金的小区由街道、社区申请使用维修资金进行修缮；没有交存维修资金的小区组织业主自筹资金进行修缮。

感谢您们对我中心工作的关心与支持，欢迎您对住保工作提出更多更好的意见建议。

2022年5月6日

签 发 人：蒋立勇                           联 系 人：曹远林

联系单位：澧县住房保障服务中心  联系电话：0736-3222452