澧县住房保障服务中心对县十八届人大二次会议第60号建议的回复

澧住保建复〔2022〕60号A类

（此回复件公开）

王业代表：

您提出的《关于加强澧县澧州翊武学校校内教工宿舍管理的建议》已收悉。现回复如下：

一、关于“协调将校园内教工宿舍和石油公司职工宿舍合并，撤除学校宿舍最东头南边所建的小矮屋和学校围墙，成立单独的居民小区。学校居民由此直接进入石油公司职工宿舍主路，由此进出，与学校剥离”的问题。

为确保学校安全管理，消除安全隐患，县老旧小区改造指挥部去年就将此小区纳入改造之列，当时提出的方案也是两小区合并实施改造，但石油公司宿舍居民拒不同意拆除该小区围墙，导致该项目去年最终没有启动。

二、关于“由县住保中心牵头将联合小区纳入老旧小区

改造的笼子，进行提质改造，打造成合格小区”的问题。

2022年，县老旧改指挥办公室鉴于此小区的特殊性，拟将石油公司及澧州翊武学校纳入年度计划，但前提条件是必须拆除围墙进行合并改造，让翊武学校宿舍居民可以从石油公司通道进出。今年在对石油公司摸底排查时，再次逐户征求意见，但结果反对面太大，目前实施改造也不现实。

三、由“县城管局、县二中、县石油公司、澧西街道办、

社区协调，对联合小区设立独立的物业管理，对居民进行有效管理”的问题。

目前物业管理模式分三种，一种是聘请专业物业公司进

行管理；二种是业主成立自治委员会进行管理；三种是社区托管进行管理。只要上述两个小区打破空间格局，实现联通，进出通道统一，可由该联合小区召开业主大会，成立业主委员会，自主选择物业管理模式后进行物业管理。

2022年5月6日

签 发 人：蒋立勇                          联 系 人：曹远林

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